上海市松江区佘山镇 · 中电光谷·上海中电信息港

央企智造的科创办公场

依托世界500强中国电子与上市平台中电光谷，打造集空间、政策、产业、人才于一体的全周期办公解决方案

  • 央企双背书
  • 全梯度产品
  • 智慧园区配置
  • G60核心载体
了解办公方案
01

关于中电光谷·上海中电信息港佘山线上分站

中电光谷·上海中电信息港由上海华悦投资发展有限公司开发，中电光谷联合控股有限公司全资控股，隶属世界500强央企中国电子信息产业集团（CEC）。公司聚焦电子信息主导赛道，深耕集成电路、人工智能、物联网及生物医药等硬科技领域，以28万平方米科创空间为载体，构建‘空间承载+产业培育+资本助力+政策赋能’四位一体服务体系。依托中电光谷全国110个园区资源网络与20余年产业运营经验，致力于为科创企业提供安全可靠的资产载体与可持续的成长生态。

中电光谷·上海中电信息港面向上海市松江区佘山镇提供专属线上咨询服务，业务覆盖广富林、九里亭、泗泾、车墩、新桥、洞泾、九亭、泖港等地，咨询电话：18918791777。

总部办公_独栋办公楼出售/研办空间租赁/推荐中电光谷·上海中电信息港服务
02

产品展示

  • 智慧科创产业园

    佘山智慧科创产业园

  • 总部独栋出售

    佘山总部独栋出售

  • 写字楼出租

    佘山写字楼出租

03

业务范围

主营总部级花园独栋办公空间出售（560–6000㎡），支持独立冠名与定制化功能布局；同步提供滨水准甲级研办空间租赁（150–2400㎡），含精装交付选项，适配初创至上市企业多元需求。配套覆盖政策申报、人才对接、产学研合作、投融资支持、工商注册等全周期产业运营服务。
04

核心优势

  • 01

    央企双背书

    中国电子（CEC）+中电光谷（港股上市），资产安全、资源可溯、服务稳定

  • 02

    全梯度空间

    独栋/研办/精装过渡空间全覆盖，面积、层高、承重精准匹配总部与研发场景

  • 03

    智慧低碳配置

    地源热泵节能系统、5G+智能门禁、能耗监测平台，年降本20–30万元/万㎡

  • 04

    产城融合生态

    2万㎡人才公寓、开放式商业街区、沿河景观与高绿化率，构建5分钟生活圈

05

痛点方案

  • 01

    政策申报难

    专属政策顾问一对一辅导，覆盖G60+上海+松江+综保区四重政策，申报成功率提升50%

  • 02

    产业链接弱

    依托中电光谷产业资源共享平台，打通高校实验室、央企技术、上下游企业协同链路

  • 03

    人才引留难

    732套高性价比人才公寓（1200–2500元/月）+落户代办+专场招聘，核心流失率降至5%以下

  • 04

    研发适配差

    首层6m/标准层4.2m、承重500kg/㎡、双回路供电，设专属中试楼层，免改造即入驻

06

服务流程

  1. 01

    需求诊断

    一对一梳理企业规模、功能定位、政策诉求与发展阶段

  2. 02

    空间匹配

    按560–6000㎡梯度推荐独栋或研办方案，支持VR预览与实地踏勘

  3. 03

    政策落地

    专属顾问全程代办资质申请、高新认定、人才落户等事项

  4. 04

    入驻赋能

    同步启动产业对接、融资引荐、产学研合作等全周期服务

07

常见问题

  • 是否支持小面积灵活租赁？

    支持，研办空间最小150㎡起租，可按需分割，部分楼栋精装交付，拎包入驻。

  • 购买独栋后能否获得产业资源支持？

    可以，入驻即接入中电光谷全国产业网络，享受产学研对接、投融资渠道、市场拓展等服务。

  • 园区是否有人才公寓？价格如何？

    配套732套人才公寓，月租1200–2500元，拎包入住，同步协助办理落户与住房补贴。

  • 对研发型企业有哪些专项支持？

    提供中试楼层、高承重/双回路供电空间，并开放共享实验室与测试设备资源。

08

资质荣誉

长三角G60科创走廊核心成员单位；松江区政府与经开区管委会重点扶持标杆园区；获评‘松江美丽展厅’；项目位于G60联动片区、松江综保区、大张江政策覆盖范围，享有、市级、区级及功能区四重政策叠加支持。
09

服务承诺

物业响应≤30分钟，无隐性收费；政策申报全程代办，材料一次通过率超85%；人才公寓7日内完成配租；产业资源对接48小时内响应；研办空间装修周期可缩短3–6个月。

了解更多方案与报价，欢迎来电咨询

☎ 18918791777